Ọganihu dị elu n'ime afọ ise gara aga etinyela nrụgide na ịrụ ọrụ ụlọ oriri na ọṅụṅụ na Sub-Saharan Africa, ma echiche nke oge etiti dị mma, yana pipeline na-adigide na ihe ndị siri ike na-achọsi ike. Nke a bụ otu n'ime eziokwu ndị na-adọrọ mmasị nke Xander Nijnens, Onye isi oche onye isi oche, Hotels & Hospitality Group, JLL Sub-Saharan Africa, gosipụtara na nnọkọ nke ndị isi obodo na mba ndị na-etinye ego na ụlọ oriri na ọṅụṅụ na Africa. Nijnens na-ekwu na ndị na-etinye ego na mpaghara ụlọ oriri na ọṅụṅụ na Sub-Saharan Africa nwere ezi uche maka echiche maka ngalaba ahụ, ma ha na-ekweta na ịchọta ohere na-ekwenye ekwenye na-esiri ike taa. Ndị ọchụnta ego na-elebawanye anya n'akụkụ niche, ahịa nke abụọ ọhụrụ na ihe mgbakwunye uru iji ruo ebumnuche nloghachi ha.
Akụkọ ahụ kwadoro atụmanya maka ịzụ ahịa ụlọ oriri na ọṅụṅụ ga-anọgide na-enwe nrụgide n'oge nguzozi nke 2018 na 2019, ka ọnụ ụlọ ọhụrụ na-anọgide na-abanye n'ahịa. Nijnens kwuru na n'agbanyeghị ebe azụmaahịa kwụsịrị ogbi n'ọtụtụ ahịa, enwere ihe akaebe na-egosi na etinyere nke ọma, kesaa, akara na ngwaahịa ndị mepere emepe nwere ike ịka ahịa ahịa mgbe niile. "Ngalaba ọhụrụ dị ka ụlọ ndị a na-arụ ọrụ na ụlọ oriri na ọṅụṅụ akụ na ụba nwere akara atụmanya nlaghachi," ka o kwuru. "Maka ndị na-etinye ego na-ele anya n'ahịa, ụdị dịgasị iche iche nke atụmanya ahịa na ịrụ ọrụ bara uru na-eweta ma ohere na ihe ịma aka."
JLL na-ebu amụma itinye ego kwa afọ n'ime mmepe ụlọ nkwari akụ nke ijeri US $ 1.7 na 2019, na ire ahịa itinye ego na 2018 nke US $ 350 na ịbawanye na US $ 400 nde na 2019. nghọta na ahịa ma belata ihe ize ndụ nke nwe. Atụmatụ mgbakwunye bara uru ga-abụ ụzọ kacha aga nke ọma maka ịzụrụ ihe n'ihi na enweghị akụrụngwa dị mma dị ọnụ ahịa maka azụmaahịa. " Nlaghachi mmepe kachasị elu mgbe a na-elekwasị anya na ịkpaghasị ngalaba ma ọ bụ mgbe a na-eleba anya na ọchịchọ na-apụta na ọrụ dị iche iche. Ntughari ika na-enye ego ha ga enweta siri ike gbadoro anya na akara mba ụwa na-akwado ha nke ọma na ihu igwe ugbu a.
Akuko a na-elekwa anya n'ịgbazinye ego maka mmepe ụlọ oriri na ọṅụṅụ na Sub-Saharan Africa, na-achọpụta na ụlọ akụ na-aga n'ihu na-akpachapụ anya n'ịgbazinye ego na nchekwa na ntinye ego ha. Nijnens na-ekwu, "Ha na-aghọwanye ndị maara ihe, na-etinyekwu uche na klas akụ, ma na-egosipụta ezi ebumnuche ịbanye na ngalaba ahụ. Ka ndị na-agbazinye ego na-amụbawanye ihe ọmụma, ọ ga-eme ka ọrụ kacha nwee ike nweta ego". Ihe ọzọ na-emekarị bụ ọnụ ọgụgụ nke ndị na-agbazinye ego ọhụrụ na-abanye na mpaghara ahụ site na mmekọrịta ha dị ugbu a na ndị na-egwu ụlọ dị iche iche, nke na-eme ka ọdọ mmiri na-agbazinye dịkwuo omimi. Site na ohere ahịa doro anya, Nijnens na-ekwu na afọ ole na ole sochirinụ ga-adọrọ mmasị ilele anya ma ndị ọzọ na-agbazinye ego na mezzanine ga-abanye na ngalaba ahụ.
Ahịa mpaghara na-adịwanye iche na enweghị mmekọrịta, na atụmanya na ihe egwu dị n'ofe mpaghara ahụ dịgasị iche iche. Na 2018, arụ ọrụ ụlọ oriri na ọṅụṅụ ejikọtawo n'ofe mpaghara ahụ, n'ụzọ dị ukwuu n'ihi mmetụta nke ntinye ọhụrụ na-abanye n'ahịa, yana nrụgide ọchịchọ nke mpụga. West Africa ahụla ọganihu kachasị na arụmọrụ yana ọnụ ahịa ngwa ahịa na-abawanye yana ọtụtụ akụ na ụba na-eto eto. East Africa enwetala ezigbo uto nke ihe achọrọ, ma ọ nọ n'okpuru nrụgide n'ihi uto ọkọnọ na nso nso a. Arụmọrụ na ndịda Afrịka akwụsịla n'ihi ndakpọ akụ na ụba na South Africa, yana mmetụta nke ụkọ mmiri ozuzo na Cape Town. Ịrụ ọrụ n'oké osimiri India na-aga n'ihu na-esi ike nke ukwuu na-enwe ọmarịcha echiche.
Site na nnukwu akụ na ụba, mpaghara Sub-Saharan na-aga n'ihu na-enwe ọganihu ma na-egosipụtawanye na radar ndị investors. Nke a, n'agbanyeghị mmetụta zuru ụwa ọnụ na-emetụta site na iji nwayọọ nwayọọ na-eto eto, ọnụ ahịa mmanụ dị elu na egwu gbara gburugburu mwepu nke akwụkwọ nguzozi nke US Federal Reserve. Tom Mundy, Onye isi nyocha, JLL Sub-Saharan Africa, rụtụrụ aka na “akụ dị mma, na ebe dị mma nwere oke ego a pụrụ ịdabere na ya, na-anọgide na-adọrọ mmasị ndị na-etinye ego. Ịkwalite nghọta na kọntinent ahụ, ka ọ na-eji nwayọọ nwayọọ, ga-akwado okwu itinye ego maka ezigbo ala na Africa. "
Echiche maka itinye ego na ụlọ oriri na ọṅụṅụ na Sub-Saharan Africa na ọkara na ogologo oge dị mma. Obodo ndị na-emepe emepe na-enwe ọganihu dị elu na-etinye nrụgide na arụmọrụ na nke a ugbu a na-enwe mmetụta. Nijnens kwubiri na "nrụgide a na-ebute evolushọn nke atụmatụ itinye ego na mpaghara ahụ, na ndị na-agụ ahịa ahịa nke ọma, mepụta ngwaahịa dị mkpa, ma na-emepụta ihe na ụzọ ha si emetụta mpaghara ahụ ga-enweta ụgwọ ọrụ."
